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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,

孩子的教育資金、信貸試算表excelptt家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?

 

首先,你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸),或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全,你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺信貸試算表excelptt口,甚至造成不可挽回的局面

所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了:

市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,

銀行給你的利率跟額度都只是概估

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,

除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,

上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期

讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,

結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,

因為相信大多數人,對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的;

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

 

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢,承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明,擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件,找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

目前政府合法立案的貸款顧問公司,

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立即找出最適合、最划算的利率方案並提高貸款核准率

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信貸銀行要如何挑選?哪家利率最低?哪間銀行過件率最高?以下是 為你做的5大重點總整理! 信貸為近期國人大幅增辦的消費型貸款商品由於物價上漲、通貨膨脹,收入沒成長的條件情況下,為了維持並滿足生活所需,信貸申辦案件逐年遞增,大家對於如何申請信用貸款,以及信貸申請的條件都還不是很清楚,以下 就替大家統整出最齊全最新的信貸條件資訊! 1.穩定職業與工作年資 有穩定的工作代表有固定的收入來源,銀行要求現職至少滿三個月(最低門檻) 大多數的銀行規定信貸條件為612個月,工作性質是影響申請信貸的重大因素, 銀行喜歡有穩定收入的客戶,因為申請人的收入是申辦信貸後最主要的還款來源, 所以個人的薪資條件會直接的影響信貸利率,公司規模大小與職業屬性銀行都會評估, 是否為上市上櫃公司、軍公教人員等,年資若是較高的話,像是同家公司工作待了3~5年, 與只到職半年的申請條件相比,自然有機會爭取到更好的信貸利率! 2.年收入 銀行會依照勞動部公布最低的投保薪資來評估貸款人信貸條件資格,大部分真心不推台灣企銀貸款銀行的基本規定為新台幣30萬元, 若低於這個標準銀行會視同工讀或兼職身份,對申辦信貸來說條件相對困難, 沒有薪資轉帳證明,銀行就很難判斷申請人是否有穩定的收入來源, 若你是年度公司會有幾次發放獎金的,如年終獎金、考績獎金、業績獎金等, 除了薪轉銀行存摺很重要之外,你的年度扣繳憑單或是勞保明細更是不可缺的審核文件, 在申辦信貸時提出相關證明,可對自身條件加分不少! 3.信用是否空白 這是銀行非常看重的一點,常聽銀行說不喜歡信用小白,就是指申請人從來沒申辦過任何信用卡, 持卡未滿3個月,與銀行沒有財務往來或是貸款紀錄,銀行沒有你的信用歷史可以參考, 因此,多數銀行不承做信用空白或是信用卡持卡未滿3個月的小白客群, 建議對申辦信貸不急的話,先培養自身條件,開始與銀行打交道,初期先申辦一張信用卡, 藉由小額消費來使用信用卡刷卡付費,並於帳單繳款日逾期前全額繳清,慢慢累積信用! 相關文章:信用小白貸款好辦嗎?利用這3招讓銀行快速過件成功撥款給你! 4.信用卡使用情況 良好的繳費習慣對信用是有加分的,很多信貸申請人在收到信用卡帳單後都只繳信用卡最低應繳金額, 或是利用信用卡帳單分期,這些還款壞習慣都會被銀行扣分,或是在近12個月內有遲繳紀錄, 信用評分會扣很多,所以千萬要記住,一定得按時繳款並且全額繳清,來維持良好的信用條件! 5.是否使用信用卡預借現金(或現金卡) 在過去12個月內有使用過信用卡預借現金功能,銀行會認定你的財務狀況已經不理想了, 申請人常常不清楚預借現金對信用評分影響非常大,循環利息也高的嚇人, 預借現金的紀錄會維持12個月,對申辦信貸的人來說很難成功過件,也是許多銀行直接婉拒的對象! 6.近期聯徵次數 聯徵是指你向銀行申辦信貸時,銀行會向聯合徵信中心調資料,也就是所謂的聯徵紀錄, 主要是看你個人目前的信用狀況條件如何,每一次聯徵查詢都會註記,各家銀行都看的到, 若在短期內聯徵次數過多,銀行會考量申辦人可能同時向其他間金融機構申請, 真心不推台灣企銀貸款或是之前已經申請過信貸卻未核准,自然就會降低申辦信貸的評比分數, 許多申請人誤以為貸款像買東西一樣,貨比三家不吃虧,選一間利率較低的來申辦信貸, 殊不知這樣會導致聯徵查詢紀錄過多而被扣分,這樣的查詢紀錄會維持3個月, 3個月內查詢次數已達3次,建議先暫緩申請信貸,等3個月後聯徵紀錄消除再來重新申請! 7.是否提供擔保品 申辦信貸時申請人是不用提供抵押品或第三方(保人)擔保,只需要靠自己的信用條件就能申請, 但銀行在安全考量之下,為了降低風險,通常會希望申請人可以提供擔保品,如土地、房子等不動產, 利用擔保品來彌補信用不足,若申辦人屆時無法還款,還可以處分其擔保品,對銀行來說是一種保障, 銀行不怕你跑掉不繳款,也因為這樣有機會獲得較高的額度以及較低的信貸利率及月付額! 8.負債比不超過月收入的22 金管會有規定,負債不能超過申請人月收入的22倍,一旦超過這個標準,容易被視為高風險客戶, 不會有例外,小心別被仿間詐騙公司或地下錢莊及代書給騙了,但有些銀行則會以整年度的薪資來作計算, 也就是除了一年12個月的薪水之外,再加上年終獎金、考績獎金、業績獎金等, 總加起來再除以12來當作你的月薪,藉此來拉高你的月薪資,讓你的信貸額度提高, 但一般的算法為:月收入5萬,你的負債總金額不得超過110萬元(你要貸款的額度加上目前信用卡裡已經刷卡所佔的額度), 由於信貸申請人的還款能力是銀行決定是否核貸的重要因素,若負債比過高,銀行也會擔心申請人的還款能力而不給予核貸! 綜合以上8點,在貸款之前 可先瞭解 哪些貸款對自身的條件最有利,若有房子可用房屋作抵押貸款, 若沒擔保品則可利用 自己的職業及年收入優勢來作信用貸款,可參考下面相關文章! 貸款相關文章: 信貸推薦就這3!原來大家都辦這幾家!哪間銀行信貸過件率最高?信貸利率最低? 信貸利率最低2020不斷更新!免費信貸試算!超完整實用收藏篇! 真心不推台灣企銀貸款• 信用小白貸款好辦嗎?利用這3招讓銀行快速過件成功撥款給你! 信用瑕疵或信用不良能貸款嗎?銀行資深經理不外傳的4大策略解析! 債務整合是什麼?你不能不知的5大超詳細整合負債全攻略! 房屋增貸好難辦?申請房貸增貸前你一定要知道的7個重要技巧! (利用房屋增貸,信貸利率最低) 信貸推薦就這3間!幫你篩選及評估辦到最適合自己的方案 想申辦信貸利率最低、額度要高,無非是需要經過好幾家銀行的來回比較, 但在你“尚未確認”要申辦哪間銀行之前,銀行給你的利率跟額度都“只是概估“ 所以不管你是打電話去客服或是到分行詢問,你都只能得到”大概“的答案 因為銀行也知道你只是來比較的,也怕同業情蒐,沒有任一間銀行可以向你保證能貸款條件, 除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,銀行才會”認真“幫你審核並調聯徵 也有些銀行為了搶生意,開了讓你無法抗拒的利率及額度,只為了行員自己的業績 但未料最後申辦出來的條件跟行員當初所說的天壤之別,對銀行的信用也大打折扣 這也是為什麼現在大家會選擇市面上專業的貸款顧問公司,也是大多數人申辦信貸推薦的首選 他們是政府合法立案的貸款顧問公司,專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案、信用健檢等 市面上較知名,也是大多數人申辦信貸較推薦的貸款顧問公司如理債一日便、潮霖資產、OK忠訓國際這些知名企業, 1.信貸推薦的銀行並不適用於每個人! 針對申請信用貸款的人有著不同的身份、職業、收入, 每個人的狀況不一樣,銀行開出來的條件也不相同! 你是不是小白(從來沒用過信用卡的人)、你的公司、你的存款數字, 這些都是攸關銀行對你的核貸結果, 並不是網路上信貸推薦的銀行就是最適合你的, 這是 希望大家在找信用貸款銀行之前都需要先知道的訊息! 2.信貸推薦的銀行利率就會比較低? 我想這是絕大多數人都想要知道的資訊,在網路上找到的訊息都是一些通則資料, 你會常看到各家銀行貸款利率比較的表格,當你看到銀行廣告推薦利率最低的那間, 你以為找這家銀行申請信貸就可以享用最低的推薦利率方案,那就大錯特錯了! 每個人狀況不一樣,銀行審核並核貸的情況也不相同, 每間銀行都有各自喜歡的條件特性,有些銀行為了業績,他選擇削價競爭對你主動調降利率, 甚至有些銀行為了擴大業務,針對條件不好的申辦人他們也退而求其次讓他過件,但貸款利率就不會太漂亮, 在銀行業界之間有一種不用說的默契,詳細資訊並沒有對外公開,通常都要求你主動打電話或至臨櫃詢問, 而信貸臨櫃行員都會和你說目前利率大約落在2%~13%,其實這樣的範圍有講跟沒講其實差不多! 所以,網路上許多信貸推薦的方案並不適用於每一個人, 不要相信那些在網路上號稱信貸申辦利率最低的銀行,並不見得適合你! 3.信貸利率範圍大概是多少? 很多信貸申請人常常不清楚銀行貸款的利率其實不是看銀行端,而是看申請人本身的工作收入及資產負債等, 通常信用貸款利率區間落在: 上市上櫃員工(資本額億元以上) ==> 2%8% 中小型企業員工 (資本額億元以下)==> 8%13% 軍公教人員 (有專業考試及技能證照)==> 2%5% 有些銀行推廣行銷時甚至會低於2%,但前提是要符合銀行所開的條件, 當然若你有對於信貸利率加分的條件,如存款、股票、房地產、租金收入、汽車等 自然你貸款利率就能夠降到更低,這也是你能和銀行談條件的重要籌碼! 4.信貸推薦的銀行過件率會比較高? 這個問題基本上又回歸到第1點,我相信任何專業資深貸款經理人都無法準確告知你哪家銀行過件率比較高, 原則上只要符合銀行進件門檻的過件率都很高,因為每家銀行所需要的信用貸款文件不盡相同, 能接受的文件也有些區別,有些銀行財力證明一定要半年內薪轉、近一年度扣繳憑單,但有些銀行卻只要存摺存款證明, 所以說,你必須要大量的去搜集並詢問哪間銀行對應到你目前的條件是有利於你的,才能做適當的選擇! 5.那我可以一家一家銀行比較利率,比到我最滿意的一間嗎? 若你是第一次申請信用貸款,這個情形你必須要知道! 若你向銀行申辦信用貸款時,銀行會向聯合徵信中心調資料,也就是所謂的聯徵紀錄, 看你個人目前的信用狀況如何,每一次聯徵查詢都會註記,各家銀行都能看到, 若聯徵次數過多就會遭銀行婉拒,以3個月內三次為限, 若超過銀行會視此情況為多家照會,列入高風險客群! 網路上有許多銀行標榜:信貸推薦最優惠!線上申貸服務,立即申請、快速撥款! 許多人會覺得試試看申請一下沒有差,若條件不好就取消沒關係,但要特別注意: 1.線上提出申請,銀行可能就會去調聯徵紀錄,就算你選擇放棄,也已經用掉一次聯徵次數 2.線上申貸不見得能滿足你的額度需求,因為銀行只就你提供的資料進行評估, 當你貸款通過但發現額度不足時,在3個月內要再度申貸的成功機率會大幅降低! ▲若還是不清楚自身的條件適合向哪家銀行來申貸? 回歸到文章開頭第1點,若不確定自身條件適合哪間銀行,建議還是先至專業的貸款顧問公司諮詢, 這些合法正規的貸款顧問公司專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢, 透過貸款顧問公司大數據篩選機制,協助你從超過60間以上銀行、143種貸款方案中挑選出最符合你條件及利率最優惠的申辦專案, 若本身有信用不良及信用瑕疵的情況,這些公司都有辦法協助你處理, 他們與許多家銀行及金融機構合作,幫你篩選出最適合你的貸款方案,這是你自己一間間銀行詢問也做不來的, 我們無非是希望能拿到一筆資金來去做自己想做的事,去追求自己人生中的目標,不管是買車、自我進修、投資理財也好,或是去完成一件極有意義的事,為了讓人生不留下遺憾,使生活增添更多色彩, 透過這些合法正規的民間機構來詢問,可以幫自己夢想的成本把關, 這些諮詢都是免費的,不用擔心有額外的費用產生,以下就是幫你整理出坊間較知名的免費貸款評估公司!

 

 

 

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新郎被「婚鬧」! 頭朝下摔地脊椎斷了 嬌妻目睹崩潰

羅馬尼亞(Romania)17日發生一起婚鬧意外,一對新人在宴客時,親友在打鬧之間捧起新郎玩起人體拋接,卻沒接好,害得新郎頭部著地「倒栽蔥」,造成脊椎骨折,事發當下新娘就在一旁全程目睹。據英媒《Daily Mail》報導, 17日時費立蒙(Filimon)與妻子在羅馬尼亞一處度假村舉辦婚宴,眾人在活動上開心跳舞飲酒,突然間有幾位男性友人為了慶祝費立蒙新婚,一把抱起他向上拋甩,大膽玩起人體拋接。悲劇的是,眾人在第二次拋起費立蒙時,並沒能接住他,透過事後曝光的影片可見,費立蒙被拋起後,在空中失去重心,且頭部向下重摔落地,一旁的親友聽到聲響後,全都嚇得圍過去關心,費立蒙的妻子原本在一旁開心的跳舞,卻意外目擊了丈夫受傷的過程。報導稱,費立蒙被送往醫院急救後,被醫生診斷受有脊椎骨折,僅雙手能正常活動,下半身呈現癱瘓狀態,但還需要做進一步精密檢查,以徹底釐清究竟傷及何處。此外,費立蒙亦聯繫上律師,不排除對在婚宴上拋甩他的賓客提告。

完蛋!祖先被裝行李箱丟路邊 民俗專家爆:會衰萬世

彰化縣溪湖鎮大政三街與地政51巷路口,有一只藍色行李箱被棄置一個月以上,大突里里長鼓起勇氣打開後,竟在裡頭發現一塊祖先牌位,經查找到失主後,才得知是在搬家時被小偷偷走。對此,民俗專家廖大乙則說,小偷竊走這不管,準備「衰萬世」。這只藍色行李箱的軼聞,在彰化縣溪湖鎮快速傳開,據了解,這只行李箱已在該路口閒置一個月以上,從來沒有人敢去靠近,大突里里長謝章啟獲報後,鼓起勇氣打開,赫然發現一塊祖先牌位靜靜躺在裡頭,最後在鎮公所與戶政機關的協助下,透過牌位上的名字成功尋找到失主。謝章啟說,失主原本在溪湖租房,日前因租約到期匆匆搬家,不小心遺留這只皮箱在原屋,後來有小偷順手摸走了這個皮箱,或許是在打開時發覺內容物「大有來頭」,才嚇到隨意棄置路邊。對此,民俗專家廖大乙說,台灣不少遊子習慣將祖先牌位帶在身邊,基本上只要一到定點就必須安放在謝籃中,失主可能是少了這動作,把祖先牌位放置在行李箱中,才意外被偷走。廖大乙指出,從前小偷闖空門若無所獲,習俗上會在屋內拉坨屎,代表留黃金給屋主過運,而談及偷到祖先牌位,廖乙太則說,「無解!這種事沒發生過,小偷大概會衰萬世。」

公視法修法會把公視變央視? 李永得:不可能

文化部日前推動公視法修正草案,外界批評是否有把公視變成央視的可能,對此,文化部長李永得23日接受廣播節目「寶島強強滾」主持人簡余晏訪問時表示:「不可能。」李永得表示,台灣是個百花齊放的地方,「民主化這麼久,怎麼可能出現央視?」他認為,維持公視公共性的關鍵在於經費來源。李永得舉例,如英國BBC、日本NHK,民眾繳交執照費給電視台,沒透過政府,也就是說,公共電視台的經費來源是民眾而不是政府。李永得表示,目前公視法修法草案還沒定案,還在公告期,會持續蒐集各界意見再提出送行政院,他表示,歡迎各界給予意見。

姚愛寗、鄧九雲譜「女女師生戀」徐靖玟感性淚崩

歌壇新女聲徐靖玟曾參加選秀節目《超級偶像》PK賽踢館成功,2015年與謝震廷合唱〈你的行李〉,在網路擁知名度,近來推出創作單曲〈不存在的戀愛〉,日前拍攝MV更邀來演員姚愛寗、鄧九雲共譜「女女師生戀」。姚愛寗、鄧九雲一場兩人在電梯裡偶遇的戲,姚愛寗刻意與友人舉止親密,想以此逃避與鄧九雲之間的曖昧情愫,如同歌詞「沒有發生就不會失敗」的膽怯,更是直接逼哭徐靖玟:「那種想勇敢愛卻又退縮的不甘心,愛寗與九雲實在演得太好了,渲染力太強大,我的眼淚就直接掉下來了。」談到新歌,徐靖玟向來自我要求甚高,花了近半年的時間才完成配唱,越求好心切壓力就越大,壓力大就更唱不好,只能不斷反覆摸索,也曾嘗試比較狂亂的情緒,甚至買了罐酒來喝,她回憶笑說:「結果發現喝酒並不適合我,還覺得快鎖喉了。」最後甚至特地為了這首歌曲,找專業的歌唱老師上課,加上大量討論與沉澱,才順利完成配唱。

到門口了!新冠新型變異毒株Eta在至少82國家地區出現 大陸嚴陣以待

大陸《健康時報》用戶端23日消息,據哈薩克衛星網報導,毗鄰中國新疆的哈薩克境內4個地區,近期出現新冠病毒變異毒株「埃塔」(Eta),22日24小時內新增確診病例逾2400例。哈國衛生部對此表示,該變異毒株可能具有較高傳染力,感染者會出現高燒、咳嗽、喪失嗅覺味覺等症狀。大陸國家衛生健康委科技發展中心主任鄭忠偉7日在國務院聯防聯控機制新聞發布會上表示:「新冠病毒的變異到目前為止還沒有出現根本性的變異。大陸國產疫苗對各種主要變異株造成的感染和感染後的再傳播都有明確的效果,對於預防重症和死亡有顯著的效果。美國史丹佛大學冠狀病毒抗病毒和耐藥性資料庫,截至8月末,Eta病毒已在全球81個國家/地區出現。加上此次哈薩克出現的病例,目前,全球至少82個國家/地區已被Eta毒株波及。根據世界各地研究人員對追蹤毒株傳播的分類,Eta毒株 (B.1.525) 最常見於加拿大 (20%)、美國 (16%)、德國 (10 %)、法國 (9%)和丹麥 (8%)。根據世界衛生組織9月15日發布的報告,奈及利亞和英國於去年12月首次發現了該變異病毒,被列為「需要關注」(variants of interest)的新冠病毒變異類型,屬於危險等級次級方陣。一同在危險等級次級方陣的還有繆(B.1.621)、卡帕(B.1.617.1)、拉姆達(B.1.1.1.37)等毒株。新冠病毒流行以來,已經出現了多個新冠病毒變異毒株。包括最先在英國發現的阿爾法(Alpha)(B.1.1.7)、在南非發現的貝塔(Beta)(B.1.351)、在日本和巴西發現的伽馬(Gamma)(P.1)、在印度發現的德爾塔(Delta)(B.1.617),這些毒株被世界衛生組織列為「需要警惕」(variants of concern)的病毒,是危險等級較高的新冠病毒變異類型。

新光三越周年慶風向球 台北南西店日本美食暖身應戰

鎖定全客層的新光三越台北南西店向來是周年慶風向球,今年為了搶搭振興五倍券將周慶延後一周展開,趁10月7日開打前,讓往年在周慶期間舉辦的「日本商品展」先暖身,今(23日)起至10月5日於一館9樓活動會館,集合35個品牌,較去年30家多,2成是初登場新品牌,店長劉智婷表示,這次以史上最強陣容,業績挑戰2500萬元,目標成長5%,再創新高。這次初登場品牌,包括京都長岡的仙貝米菓專賣店「小倉山莊」、橫濱必吃的人氣拉麵店「鶴一家拉麵」、京都宇治抹茶甜點專門店「一O八抹茶茶廊」;南西獨家則有浅草メンチ炸肉餅、VORG爆漿鬆餅;還有網紅激推的北海道札幌的療癒甜點「Fruit Club果實俱樂部」水果花三明治、可樂罐造型蛋糕。根據觀察,這2年因疫情無法出國,去年日本展在周慶期間,業績較前年成長3成,超過2300萬元;今年貨量更增強、日本直送商品再增加,其中,水果除當季的「日本麝香葡萄」,再新增「日本熊本梨」;去年熱銷1500組的日本展釧路冰鹽熟成鮭魚半身買1買1組合再登場,30日起還引進佐藤水產喜知次一夜干等,即日起可預購。由於8月以來不少人等五倍券,消費趨於保守,這次日本展藉由組合優惠,希望能讓平均2、3000元的客單價再拉高。劉智婷觀察,三級警戒期間,最嚴峻的6月客人、業績最多掉7成,但熟客系統緊抓著客人,400個專櫃平均2至3人,加上自營人員200多人,「人人都要會上架、人人都是商城」,以客製化服務,讓數位業績超過4000多萬元創新高,是去年的千倍成長。目前客人已回來9成。近月來,台北南西店不斷強化「食」力,8月在一館7樓引進投資幾千萬元裝潢、全新店型的「老亁杯」,有落地窗可觀賞無敵夜景,回頭客比例高,超過台北信義區分店,目標1年業績要達8000萬元。三館B1美食街趁周慶前大變身,本月起陸續引進4家餐飲品牌,包含9月1日新開西區首家以手沖咖啡為主的「CAMA」咖啡;9月29日迎來紅花集團旗下平價鐵板燒「漾紅花」;10月初星級名廚操刀的港式餐飲「點8茶記」首度登台;10月20日還有日本銀座迴轉壽司「美登利」百貨首店。今天在日本展外,同時還是周慶預購會,今年活動較為精緻,動員的客人較往年多1成,雖顧客取消率比較多,明顯比較精打細算,但回櫃率仍有往年的7至8成。也觀察到長時間戴口罩對彩妝銷售相對壓力較大,1至8月彩妝掉3成,但保養、香氛、lifestyle商品仍看好。

北京不救? 傳要求地方政府為恒大倒閉做好準備

華爾街日報引述知情官員報導,北京已通知各地方政府,做好準備應對恒大集團可能倒閉的風險;若恒大無法妥善應對,地方政府與國企必須介入。此舉象徵政府可能不願出手相救。華爾街日報今天引述了解相關討論的官員稱,中國當局正要求地方政府,為恒大集團「可能的倒閉」預做準備。這顯示中國不願為這間負債累累的房地產開發商紓困,同時準備應對恒大造成的經濟和社會影響。報導並稱,如果恒大未能妥善應對,北京也已要求地方政府機構,以及國有企業在最後一刻介入處理善後事宜,包含失業以及購屋者權益等。報導提到,地方政府也被要求組織由法律專家與會計師組成的小組,調查恒大集團在各地的營運及財務情形,同時聯繫各地的不動產開發商,討論後續承接恒大不動產項目的事宜。此外,各地也要成立執法小組,監測民眾的憤怒情緒,以及可能發生的群眾事件。 對於上述報導,恒大及中國國務院新聞辦公室均未回應。恒大集團昨晚宣布將支付一筆今天到期的公司債利息後,暫時化解債券違約疑慮,恒大股價上午在港股開盤後一度暴漲逾30%,收盤仍大漲17.62%。但恒大本月還要面對兩筆高額債券,債務危機仍未解除。(編輯:楊昇儒)1100923

我申請加入CPTPP 陸國台辦:反對

政府宣佈正式提交申請加入《全面與進步跨太平洋夥伴關係協定》(CPTPP),大陸國台辦發言人朱鳳蓮今天(23日)發布「答記者問」稱,反對民進黨當局以經貿為由拓展所謂「國際空間」、進行謀「獨」活動。朱鳳蓮表示,大陸加入《全面與進步跨太平洋夥伴關係協定》(CPTPP)有利於推動亞太區域經濟一體化進程,有利於促進全球疫後經濟復甦、貿易發展和投資增長。朱鳳蓮強調,「中國台灣地區參與區域經濟合作,必須以一個中國原則為前提。」大陸反對民進黨當局以經貿為由拓展所謂「國際空間」、進行謀「獨」活動。朱鳳蓮呼籲,希望有關國家妥善處理涉台問題,不為「台獨」行徑提供任何便利和平台。

新光三越周年慶風向球 台北南西店日本美食暖身應戰

鎖定全客層的新光三越台北南西店向來是周年慶風向球,今年為了搶搭振興五倍券將周慶延後一周展開,趁10月7日開打前,讓往年在周慶期間舉辦的「日本商品展」先暖身,今(23日)起至10月5日於一館9樓活動會館,集合35個品牌,較去年30家多,2成是初登場新品牌,店長劉智婷表示,這次以史上最強陣容,業績挑戰2500萬元,目標成長5%,再創新高。這次初登場品牌,包括京都長岡的仙貝米菓專賣店「小倉山莊」、橫濱必吃的人氣拉麵店「鶴一家拉麵」、京都宇治抹茶甜點專門店「一O八抹茶茶廊」;南西獨家則有浅草メンチ炸肉餅、VORG爆漿鬆餅;還有網紅激推的北海道札幌的療癒甜點「Fruit Club果實俱樂部」水果花三明治、可樂罐造型蛋糕。根據觀察,這2年因疫情無法出國,去年日本展在周慶期間,業績較前年成長3成,超過2300萬元;今年貨量更增強、日本直送商品再增加,其中,水果除當季的「日本麝香葡萄」,再新增「日本熊本梨」;去年熱銷1500組的日本展釧路冰鹽熟成鮭魚半身買1買1組合再登場,30日起還引進佐藤水產喜知次一夜干等,即日起可預購。由於8月以來不少人等五倍券,消費趨於保守,這次日本展藉由組合優惠,希望能讓平均2、3000元的客單價再拉高。劉智婷觀察,三級警戒期間,最嚴峻的6月客人、業績最多掉7成,但熟客系統緊抓著客人,400個專櫃平均2至3人,加上自營人員200多人,「人人都要會上架、人人都是商城」,以客製化服務,讓數位業績超過4000多萬元創新高,是去年的千倍成長。目前客人已回來9成。近月來,台北南西店不斷強化「食」力,8月在一館7樓引進投資幾千萬元裝潢、全新店型的「老亁杯」,有落地窗可觀賞無敵夜景,回頭客比例高,超過台北信義區分店,目標1年業績要達8000萬元。三館B1美食街趁周慶前大變身,本月起陸續引進4家餐飲品牌,包含9月1日新開西區首家以手沖咖啡為主的「CAMA」咖啡;9月29日迎來紅花集團旗下平價鐵板燒「漾紅花」;10月初星級名廚操刀的港式餐飲「點8茶記」首度登台;10月20日還有日本銀座迴轉壽司「美登利」百貨首店。今天在日本展外,同時還是周慶預購會,今年活動較為精緻,動員的客人較往年多1成,雖顧客取消率比較多,明顯比較精打細算,但回櫃率仍有往年的7至8成。也觀察到長時間戴口罩對彩妝銷售相對壓力較大,1至8月彩妝掉3成,但保養、香氛、lifestyle商品仍看好。

到門口了!新冠新型變異毒株Eta在至少82國家地區出現 大陸嚴陣以待

大陸《健康時報》用戶端23日消息,據哈薩克衛星網報導,毗鄰中國新疆的哈薩克境內4個地區,近期出現新冠病毒變異毒株「埃塔」(Eta),22日24小時內新增確診病例逾2400例。哈國衛生部對此表示,該變異毒株可能具有較高傳染力,感染者會出現高燒、咳嗽、喪失嗅覺味覺等症狀。大陸國家衛生健康委科技發展中心主任鄭忠偉7日在國務院聯防聯控機制新聞發布會上表示:「新冠病毒的變異到目前為止還沒有出現根本性的變異。大陸國產疫苗對各種主要變異株造成的感染和感染後的再傳播都有明確的效果,對於預防重症和死亡有顯著的效果。美國史丹佛大學冠狀病毒抗病毒和耐藥性資料庫,截至8月末,Eta病毒已在全球81個國家/地區出現。加上此次哈薩克出現的病例,目前,全球至少82個國家/地區已被Eta毒株波及。根據世界各地研究人員對追蹤毒株傳播的分類,Eta毒株 (B.1.525) 最常見於加拿大 (20%)、美國 (16%)、德國 (10 %)、法國 (9%)和丹麥 (8%)。根據世界衛生組織9月15日發布的報告,奈及利亞和英國於去年12月首次發現了該變異病毒,被列為「需要關注」(variants of interest)的新冠病毒變異類型,屬於危險等級次級方陣。一同在危險等級次級方陣的還有繆(B.1.621)、卡帕(B.1.617.1)、拉姆達(B.1.1.1.37)等毒株。新冠病毒流行以來,已經出現了多個新冠病毒變異毒株。包括最先在英國發現的阿爾法(Alpha)(B.1.1.7)、在南非發現的貝塔(Beta)(B.1.351)、在日本和巴西發現的伽馬(Gamma)(P.1)、在印度發現的德爾塔(Delta)(B.1.617),這些毒株被世界衛生組織列為「需要警惕」(variants of concern)的病毒,是危險等級較高的新冠病毒變異類型。

高雄國慶焰火今晚試放3分鐘 民眾冒雨卡位直呼「不過癮」

2021國慶焰火將重磅回歸高雄,今(23)日晚間在高雄港灣試放3分鐘,吸引不少民眾在「大港橋」周邊冒雨卡位,所幸7時施放前雨停了,民眾得已一睹為快,但直呼「不過癮」。今晚試放270發,最大尺寸僅有8吋,但當天最大有達16吋,高空大口徑焰火數量為歷年之最。高市府與國慶籌備委員會今早舉辦記者會公布多項亮點,活動採預約制,全面座席並實聯制,當晚8時將施放總長30分鐘焰火,沿著港灣施放面寬超過3公尺,360度全視野,盼兼顧防疫及振興,帶動觀光產值。高市府副祕書長郭添貴指出,今晚試放焰火最主要目的是希望定位非常準確,讓所有觀賞點都看得見,觀光局12組人力到周邊方圓360度去視察,今天180秒、270發,但最大尺寸只有8吋,未來正式施放會有10吋、12吋、16吋,都是歷年來之最。郭添貴表示,今晚試放也開啟防疫振興的序幕,屆時國慶焰火將施放30分鐘,超過2萬8000發,大家可以拭目以待。至於預約系統將於25日正式公告,公布確切預約時間及方式,近期也會公布除了座席觀賞區域以外的最佳觀賞祕境,讓沒有抽到籤的民眾也能欣賞到焰火。針對防疫計畫,高雄市長陳其邁今早指出,採分艙、分流、預約制方式降載觀賞人數,分艙部分設立蓬萊商港區、駁二、高雄流行音樂中心、鯨魚堤岸沿線周邊,為主要觀賞區域,最多容納2萬人入座近距離觀賞。

捷運綠線南屯站及四維國小站土開案今簽約 投資額逾40億

台中捷運綠線沿線炙手可熱,集順生活科技公司看好台中軌道商機,今年拿下南屯站土 地開發案投資權;冠德建設也順利爭取成功,獲得四維國小站土地開發案投資權,兩案 最優申請人23日與市府完成簽約,預估投資金額合計逾40億元,前景可期。交通局長葉昭甫說,隨著台中捷運綠線通車營運,捷運藍線、捷運綠線延伸線、機場 捷運(橘線)、大平霧捷運(紫線)等路網也緊鑼密鼓規劃中,未來軌道運輸將更活絡台中 人流和物流,「人往四處走,貨向八方流」,促成更多跨境和跨區域的投資和商業活 動,帶動整體經濟成長。葉昭甫指出,軌道經濟引領台中未來經濟發展已成為新趨勢,台中將逐步朝向大 眾運輸導向型發展(TOD,Transit-oriented-development)的都市發展模式邁進,近幾 年捷運綠線沿線成為房市熱區,捷運土地開發案在市場上更是炙手可熱,即可見一斑。交通局表示,台中捷運綠線南屯站及四維國小站土地開發案於去年底公告招商,等標期 滿後分別於今年6月25日及7月2日完成申請人評選,由集順生活科技股份有限公司獲選 南屯站最優申請人,冠德建設股份有限公司獲選四維國小站最優申請人,兩案最優申請 人23日與市府完成簽約,預估投資金額合計逾40億元。集順生活科技公司看好台中軌道商機,繼去年砸下逾30億元投資文心崇德站及文心櫻花 站土地開發案後,今年再接再厲拿下南屯站投資權,預計投資金額23.5億元,規劃興建 地下五層、地上二十七層的地標型建築物,總樓地板面積約11070坪,共299戶住宅及3 戶店鋪,總銷售金額初估約44億元。冠德建設於103年即投資興建台中捷運土地開發首案「文華高中站」,該站共構大樓已 完工並完成權益分配,今年再度爭取四維國小站投資權並順利勝出,預計興建地下五層、地上二十二層,總樓地板面積約7719坪,共189戶辦公室及2戶店鋪,預計投資金 額約17.1億元,總銷售金額約25.3億元。葉昭甫強調,隨著南屯站及四維國小站土地開發案後,位於7期台灣大道、文心路兩條 主要幹道交叉口,台中捷運藍、綠線唯一轉乘車站,基地面積逾2000坪的市政府站 (G9-1)土地開發案,在各方期待下將重磅登場,容積率、建蔽率分別為650%及70%,地段條件具有絕對優勢。

兩岸忙申請 CPTPP真香?台灣還有3道關卡待解鎖

繼中國大陸上周四表態申請加入CPTPP後,我方急忙跟進,行政院今 (23) 日舉行記者會,國發會主委龔明鑫正式宣布周三已向紐西蘭遞件申請。隨兩岸爭相加入,這個前身為TPP的國際經貿組織真有這麼香?而台灣想要成為其中一員,未來更有3道關卡待考驗。因美國前總統川普2017年1月退出TPP(跨太平洋戰略經濟夥伴關係協定)而更名的CPTPP(跨太平洋夥伴全面進步協定),現由日本帶頭,11個成員國包括日本、加拿大、紐西蘭、澳洲、新加坡、馬來西亞、越南、墨西哥、智利、秘魯、汶萊,2018年簽署生效。致力於降低亞太地區的關稅壁壘,促進地區貿易自由化的CPTPP,成員須遵守經濟與服貿自由化、智財權保障、維護勞工權益、政府採購透明化與反貪腐等規範。CPTPP成員國人口規模近5億、占全球7%,總GDP超過11兆美元、占全球13.3%,且貿易值占台灣貿易總值逾24%,龔明鑫稱若加入,GDP估可累增逾2%,因此雖對農業、汽車、石化、鋼鐵金屬等產業衝擊甚鉅,台灣仍力拼參與,但想順利成為會員國,仍有3關待解鎖。關卡1:國際談判人才斷層不足行政院前院長陳冲受訪時分析,2000年後藉參與WTO(世貿組織)諮商培養的人才漸凋零,ECFA(兩岸經濟合作架構協議)談判時已青黃不接,但人才與經驗卻是協商國際多邊經貿協定時不可或缺的一環,推動CPTPP入會程序時,我方是否有足夠人才至為關鍵。關卡2:正視可能開放核食的現實並凝聚共識有學者分析,美國退出後的CPTPP,現狀類似當初當年的WTO,我方經10多年努力,仍比大陸晚一步入會,如今兩岸幾乎同時申請,包括名稱或方式肯定需長期折衝妥協,免不了受國際政治局勢影響干擾。同時,台灣近年賣力拉攏日本,但想在CPTPP一事獲支持,外界多認為,是否願意開放福島農漁產品等核食進口,才是能否取得日本政府這一票的最終關鍵。關卡3:會員國得全票通過目前輪值主席國日本雖表態支持,但大陸已搶先一步申請,由於採共識決,需全體會員國票通過才能成功,台灣想順利加入仍有難度。大陸則因孟晚舟案與加拿大產生嫌隙、與越南則有領土爭議,恐怕也難以全票過關。此外,與其忙著與跟對岸較勁CPTPP,不如反思20年來全世界FTA增加600多個,台灣只參加4個占貿易額約0.4%的協定。且比起CPTPP,東協10國發起的RCEP(區域全面經濟夥伴協定),會員國有中、日、韓、紐、澳等16國,涵蓋全球22億人口,GDP達26兆美元,規模與廣度都更勝一籌,台灣卻「捨大就小」,也讓部分學者直呼可惜。

澎恰恰欠2.4億找到救命符 白衣男起底身家百億背景驚人

65歲資深主持人澎恰恰因投資電影失利,欠下高達2.4億巨債宣布破產,早前還因為不堪債主紛紛上門討債,深夜緊急發布聲明,否認與直播天王連千億合作,向外界澄清他並沒有年薪2000萬的收入。現在更傳出澎恰恰已找到救命符,那就是日前陪他出席台商好友林先生。台商林先生日前陪著澎恰恰召開記者會,為澎恰恰澄清與連千毅合作傳聞,「這次事情對澎哥造成很大困擾,根據我這邊跟他了解之後,其實沒有想像中的那麼糟糕啦,畢竟債務也沒有這麼多,他也很努力。有些人出自於好意想要幫他,反而害了他。」穿著白衣的林先生掛保證,澎恰恰並沒有與連千毅完成簽約手續,更沒有拿到外傳的誘人年薪。現在更爆出,其實這位台商林先生來頭不小,根據三立新聞報導,林先生其實就是赫赫有名的「鱸鰻」林秉文,隸屬天道盟濟公會,年輕時專搞賭場生意,後來更成立金星集團,據說身家上看百億。其實有不少人好奇,為何澎恰恰能欠到2.4億的債務?關於這個問題,澎恰恰過去坦言是累積來的,從拍第一部電影《帶一片風景走》就賠上1800萬,但他不死心,又接連拍攝《球愛天空》、《鐵獅玉玲瓏》等片都以賠錢收場,加上部分借貸的資金是來自高利貸,負債因此越滾越大。

台商捐護具 撐起雲林偏鄉學子排球夢

雲林縣北港鎮北港高中為讓鎮內北辰國小、建國國中女子排球隊隊員,能夠留在家鄉打球,今年成立高中女子排球隊,創隊初期資源不足,4家台商得知,23日捐贈1批價值10餘萬元的護具與相關用品,協助偏鄉孩子撐起在家鄉打球的夢想。北辰國小為全台女童排球隊常勝軍,但因雲林縣內沒有國、高中接續養成,以往培養出來的優秀女排小將,全都被外縣市學校挖角,在熱愛排球的地方人士努力下,建國國中5年前成立女排隊,今年5月北港高中女排正式成軍,讓孩子從國小到高中,都能留在家鄉打排球。不過北港高中女排隊草創之初,經費、資源都尚待補充,雲林縣議員蔡岳儒得知,引薦宏盛皮具(東莞)有限公司、東莞威保運動器材有限公司、WW HOLDING INC.、GUANG DER CROUP HOLDING CORPORATION共4家台商捐贈護具、服飾、毛巾、背包1批,23日在北港高中舉行捐贈儀式。北港高中校長江耀淇表示,感謝蔡岳儒議員及北港地方人士對北港高中女排的支持,女排隊設定目標,將朝國內排球最高殿堂「高中排球甲級聯賽」前進。球隊首席顧問為北辰國小退休、北港地區女排元老黃文斌老師,總教練為北辰國小退休、曾帶領北辰國小女排拿下多次全台比賽冠軍的黃國賢老師,教練為北港在地子弟、曾擔任青少年國手的蔡翠容。蔡岳儒指出,北港高中女子排球隊的成立,將留住雲林優秀選手,讓北辰國小、建國國中的排球小將們,能夠在家鄉接受高中女排的訓練。感謝4家台商的捐助,即使今年因疫情影響營運,但仍克服困難捐贈護具,用實際行動撐起偏鄉學子們的排球夢。

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